レアシス横濱鴨居

image photo

Equipment & Structure

ジェイレックス・コーポレーションが
こだわる上質なアイテム。

快適さを高めるためというだけではなく、
暮らしへの優しさや安心さも
さまざまな角度から見つめています。

Kitchen

開放感にあふれ、
家族とつながる新提案のフレタスキッチン。

  • ステンレスレンジフード

    スタイリッシュなステンレス製の薄型レンジフードを採用。圧迫感を軽減し、開放的なキッチンを演出します。

    ※タイプによって形状が変わります。

  • 浄水機能付き混合水栓

    ワンタッチで浄水、原水が切り換えられる浄水機能付き混合水栓。シャワーヘッドが伸びるので、広いシンクのお掃除も簡単です。

  • 静音仕様ワイドシンク

    水はね音を和らげる静音仕様。シンク中央部に奥行きを持たせることで、大きな鍋やまな板も洗いやすい十分な広さを確保しています。

  • ホーロー
    キッチンパネル

    汚れが染み込まないので、油汚れも水拭きで簡単お手入れ。小物収納がマグネットで自由に取り付け可能です。

  • ガラストップコンロ

    機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いガラストップ３ツ口コンロを採用しました。お手入れも、サッと拭くだけで簡単です。

  • ガラスオイルガード

    コンロ前には開放感を追求したガラス製のオイルガードを採用しました。油に強く、お掃除もしやすい強化ガラス仕様です。

  • 参考写真

    人造大理石フラット天板

    落ち着いた雰囲気の人造大理石を材質としたカウンタートップがキッチンをグレードアップ。全面フラットで開放的なデザインです。

  • キッズロック包丁差し

    シンク前のデッドスペースを有効利用した包丁の収納スペース。キッズロックを採用し、お子さまの安全にも配慮しました。

Powder room & Toilet

上質な設備が美しく爽やかな日常を演出する
パウダールーム&トイレ。

  • ミラーキャビネット

    顔の近くとなるミラーキャビネットでは、コンタクトレンズの装着も容易に。下部にはコンセントを設置。扉を開けずに出し入れできるオープン棚を配しています。

  • 洗浄便座脱臭機能付トイレ

    便座を取り外すことができるので、お手入れが簡単。オート脱臭機能が付いていて、気になるニオイを消臭します。

  • 洗面カウンター

    指紋や油汚れが目立たない新世代の化粧板カウンター。光の反射を抑えたマットな質感が魅力です。

  • シングルレバー混合水栓

    片手で簡単に温度と水量を調節できるシングルレバーの混合水栓を採用しました。お子様のためにチャイルドミラーも設置しました。

  • シンク下スペース

    洗面化粧台の足元にあるシンク下の開き扉前面のスペースに、ゴミ箱やヘルスメーターの定位置を確保しました。

Bathroom

さまざまな先進設備が疲れた
身体を癒すバスルーム。

  • 浴室暖房乾燥機

    入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。

  • エコフルシャワー

    シャワーヘッドに内蔵した羽根車が水圧を上げて、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした超節水シャワーです。

  • ラウンドライン浴槽

    柔らかな浴槽のラインで身体をやさしく包み込みます。お年寄りやお子様にも安心な低床式タイプです。

  • ポップアップ排水栓

    浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。

  • くるりんポイ排水口

    浴槽からの排水時にうずを発生させ、排水口の中を洗浄。うずのチカラで汚れやヌメリも付きにくくします。

  • 参考写真

    短時間乾燥の浴室床

    水はけのよい素材とカタチで、水たまりを防ぎます。床が乾きやすい新しい床面状を実現しています。

Storage

全戸にウォークインクロゼットを標準設置。
そのほかにも多彩な収納スペースを確保。

  • ウォークインクロゼット

    全戸に普段着から季節物アウターなど衣類をまとめて納めることが可能なウォークインクロゼット付です。（一部住戸除く）

  • クロゼット

    かさばるアウトドア用品や思い出の品をたっぷり収納できる大きな収納スペースです。（一部住戸除く）

  • 納戸

    整理しやすいように可動棚を設置。衣類の他に小物をしまえるスペースとしても便利です。（一部住戸除く）

  • シューズボックス

    靴やスリッパはもとより、傘やベビーカーにいたるまで、すっきりと収めることが可能です。（一部住戸除く）

    ※上部に分電盤、情報分岐スペースがあります。

  • 布団クロゼット

    豊富な収納スペースを実現した住まいでは、衣類や布団をまとめて収納できる布団クロゼットも配しています。また、軽量化などで「使い手自らが間仕切りを容易に動かせること」を追求した新商品「Udoor」を採用しています。（一部住戸除く）

    布団クロゼット

    豊富な収納スペースを実現した住まいでは、衣類や布団をまとめて収納できる布団クロゼットも配しています。また、軽量化などで「使い手自らが間仕切りを容易に動かせること」を追求した新商品「Udoor」を採用しています。（一部住戸除く）

戸境壁内蔵梁工法／アンボンド工法

戸境壁内蔵梁工法と
アンボンド工法で開放的な居住空間を追求。

概念図

戸境壁内蔵梁工法

壁と梁を一体にすることで、住戸内に梁型が出ず、室内空間を広々と使うことができます。（一部住戸除く）

概念図

アンボンド工法

天井に小梁の出ないすっきりした空間を実現するアンボンド工法を採用しています。（一部住戸除く）

ウォールドア

リビングと洋室の間仕切りを可動式にした
「ウォールドア」を採用。（一部住戸除く）

概念図

概念図

リビング・ダイニングと隣り合う洋室の間仕切りにウォールドアを採用。開け放てば一体的な広々空間に、閉じれば別々の空間となります。

Amenity

暮らしの快適性を
さらに高めるための細やかな配慮。

  • 概念図

    24時間換気システム

    居室に設置された給気口より新鮮な空気を取り入れ、パウダールーム、バスルーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します。

  • シートフローリング

    対傷性に優れたシートフローリングを採用しました。傷が付きにくく、お手入れも容易で、美観の維持がしやすいのが特長です。

  • 概念図

    複層ガラス

    ガラスの間に空気層を設けることで断熱性を向上させ、暖房効率を高めます。

  • ドアキャッチャー

    リビング・ダイニングのドアを、かがむことなくワンタッチで固定・解除することができます。

  • TES温水式床暖房

    足元から心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風がないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。

  • ワイドスイッチ
    マルチメディアコンセント

    コンセント、TV、電話端子を一体化したマルチメディアコンセントを設置。一般コンセント・マルティメディアコンセントの高さは、床から約400mmのバリアフリー対応としています。

  • 概念図

    手摺下地

    将来のリフォームの際など、手摺を設置できるように、廊下、トイレ、浴室出入口とバルコニー出入口に手摺下地を施しています。

Ecology & Service

施工会社による信頼のアフターサービス。

お客様からの連絡をダイレクトに受けることで、スピーディに対応。保証期間を長く設定し、定期サービスの回数を増やすなど、プレミアムな安心をお届けする信頼のサービスです。

  • point 1
    「ダイレクトに」
    ダイレクト受付システム（通話無料） 専任スタッフがダイレクトに受付。

    お客様からのお電話は、通話無料の専用ダイヤルでお受けし、水漏れなどの緊急トラブルには24時間365日受付・対応。（夜間や土・日・祝日は、アウル24センター（マンション監視センター）にて緊急受付。）スムーズに対応できるよう、専任スタッフがご連絡をお受けします。

  • point 2
    「より長く」
    独自の長期アフターサービス 専有部、共用部とも保証期間を大幅に延長。

    【アフターサービス期間の比較】

    ■ 専有部…お住まいになる部分

    ●床や天井の浮き・はがれなど
    ●敷居・鴨居などの反り・きしみほか

    ●間仕切りの反り
    ●玄関ドアの開閉不良・変形ほか

    ●給水管・排水管の漏水・破損
    ●電気配線の破損・結線不良ほか

    ■ 共用部…外壁、廊下、駐車場などの共用部

    ●柱・梁・耐力壁コンクリート躯体（亀裂・破損）※1
    ●屋内への雨水の侵入※2ほか

  • point 3
    「より多く」
    定期サービスの強化 施工会社による点検のなかった共用部も実施。

    ■ 専有部…お住まいになる部分

    お客様から不具合を申し出ていただき、長谷工コーポレーションが対応いたします。修理対応期問が、5年目まで延長になりました。

    ●入居者の自主点検に対する長谷工コーポレーションの修理対応

    ■ 共用部…外壁、廊下、駐車場などの共用部

    施工会社である長谷工コーポレーションの技術スタッフが、定期的にマンションにうかがい、共用部の点検をおこないますので、より一層の安心が得られます。

    ●長谷工コーポレーションによる定期点検

  • point 4
    「もっと便利に」
    「住まいの整備手帳」と
    メンテナンス用工具セット メンテナンス履歴を管理できる「住まいの整備手帳」と
    メンテナンス用工具セットを全戸に配布します。

    メンテナンス用工具セット

    工具類は実際に提供させていただくものと若干異なる場合がございます。

    参考写真

    （※1）構造耐力上影響あるもの（鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損及びコレに準じるものとし、毛細亀裂および軽微な破損は除く）に限ります。
    （※2）概ね10年目に適切なメンテナンス（トップコート〔塗布防水・アスファルト防水〕塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング〔浮き・剥れ〕の補修、コーチングの打ち替え等、端部シール打ち替え〔DN防水〕）を行うことを条件に、期間を15年とします。

省エネ・省コストの暮らしを目指して。

毎月の電気料金が割安になる高圧一括受電サービス

マンション全体で高圧電力を電力会社から一括購入することで専有部の電気使用量を8％割引。また、スマートメーターを採用しているので、PCやスマートフォンで「電気使用量」を確認できます。

※共用部にかかる電気代には割引料金は適用されません。比較対象となる料金は、電力会社と同ーメニューのものです。※定期的に、停電をともなう法定点検も実施いたします。

エコジョーズ

従来の給湯器では捨てていた排気熱を活用することで、熱効率を高め無駄のない給湯を実現し、CO2の排出も低減します。

※リース対応であり、保守・メンテナンスが充実しています。


  • エコジョーズ

    従来の給湯器では捨てていた排気熱を活用することで、熱効率を高め無駄のない給湯を実現し、CO2の排出も低減します。

    ※リース対応であり、保守・メンテナンスが充実しています。

  • 24時間ゴミ出し可能

    専用のゴミ置場を設けているので、曜日や回収時間を気にせず、24時間ゴミを出せます。

    ※粗大ゴミを除く

  • 参考写真

    24時間利用可能な
    宅配ボックス

    不在時でも宅配便の受取が可能。クリーニング取次サービス等の便利な機能も付いています。（リース対応）

  • image photo

    ペット飼育可

    可愛いペットと一緒に暮らすことができます。

    ※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。

  • image photo

    インターネット

    建物内に光ファイバーによるインターネット専用回線を引き込み、常時接続最大lGbpsインターネットサービスを提供します。

    ※速度は理論上の最大値であり、ネットワークの混戦状況やパソコン性能などにより実効速度は異なります。

    • 万一の災害に備えた
      防災対策

      日常はベンチ、災害時にはかまどとして活躍する「かまどスツール」と断水時に役立つ「非常用マンホールトイレ」を備えています。

    • AED
      （自動体外式除細動器）

      突然心停止状態に陥った際、迅速に対応できるようAEDを設置。一般の方でも簡単に使えるため安心です。

iTSCOM

各居室のアウトレットに接続して、地上デジタル放送はもちろんイッツコム（ＣＡＴＶ）の多彩なオプションプログラムをお楽しみいただけます。また、固定電話回線（ケーブルプラス電話）もオプションでご利用いただけます。

※固定電話回線（ケーブルプラス電話）は、別途お客様のご負担となります。※イッツコム（ＣＡＴＶ）のオプションプログラムの視聴にあたっては、戸別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。視聴料などはお客様のご負担となります。※ＮＨＫ受信料は別途お客様のご負担となります。

  • 万一の災害に備えた防災対策

    日常はベンチ、災害時にはかまどとして活躍する「かまどスツール」と断水時に役立つ「非常用マンホールトイレ」を備えています。

  • AED（自動体外式除細動器）

    突然心停止状態に陥った際、迅速に対応できるようAEDを設置。一般の方でも簡単に使えるため安心です。

Safety & Security

何処よりも安全に暮らせ、資産を守れるために。

魅力ある舞台を支える基礎構造。

概念図

杭基礎構

造当建物は、耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築するため、支持層に到達するように約GL-18〜19mの場所打ち鋼管コンクリート杭を36本（階段杭2本を含む）打設しています。

  • 概念図

    アースドリル式
    拡底杭工法

    杭の先端を大きく広げることで十分な鉛直支持力を実現する「アースドリル式拡底杭工法」にて、地下に造成した杭が建物をしっかりと確実に支えています。（階段杭のみ拡底なし）

  • 概念図

    溶接閉鎖形筋

概念図

省エネ効果に優れた断熱工法

屋上や壁、床上、1階床下などに断熱材を施すことで断熱性を高め、結露の発生を抑制します。さらに屋上部分のコンクリートに断熱材を施し（外断熱方式）、高い断熱効果で、効率の良い冷暖房を実現します。

  • イメージ図

    断熱等性能等級4

    住宅性能評価の断熱等性能等級の「等級4」を取得。高断熱・高気密の住まいを実現します。

  • 概念図

    二重天井・二重壁

    クロスを直接スラブに貼らず、石膏ボードに貼る二重天井・二重壁を採用。将来のメンテナンスやリフォームを容易にします。

  • 概念図

    外壁の断熱

    外廊下及びバルコニー、外部に面した壁厚はALC約100mmを確保。断熱材を吹付け、プラスターボードとクロスによる多層構造を採用しています。

    ※断熱材の厚みは部位により異なります。

  • 概念図

    遮音性に配慮した壁構造

    戸境壁は約200mm（EVシャフトとの境についても約200mm）を確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。また外壁は約180mm以上のコンクリート壁または約100mmのALCを採用しています。（一部除く）

  • 概念図

    コンクリートのかぶり厚さ

    鉄筋をコンクリートで覆い腐食から守るため、建築基準法では最小かぶり厚さが定められています。「かぶり厚さ」とは、コンクリートで鉄筋を包み込む厚さをいいます。

  • 概念図

    コンクリートの設計基準
    強度
    30N/mm2以上

    住棟本体の設計基準強度は30N／m㎡以上です。（付属棟、付属構造物等を除く）

概念図

水セメント比

主要構造部のコンクリートは、水、セメント、骨材等で構成されています。このとき、セメントに対する水の比率（水セメント比）を抑えるほど、耐久性を高め、劣化を抑えることができます。当マンションのコンクリートは、この水セメント比を、住棟の上部構造は50％以下、杭は55％以下に設定しています。

  • 概念図

    水セメント比

    主要構造部のコンクリートは、水、セメント、骨材等で構成されています。このとき、セメントに対する水の比率（水セメント比）を抑えるほど、耐久性を高め、劣化を抑えることができます。当マンションのコンクリートは、この水セメント比を、住棟の上部構造は50％以下、杭は55％以下に設定しています。

  • 住宅性能表示を取得

    第三者機関（国土交通大臣登録住宅性能評価機関）が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。

安心感を高める防犯への配慮。

概念図

オートロックシステム

風除室にオートロックシステムを採用。住戸内に設置されたカラーモニター付インターホンで、訪問者を音と映像で確認してから解錠することができます。

概念図

24時間セキュリティシステム

住戸内や共用部の異常などを24時間365日見守る、オンライン監視システム「アウル24」を導入。警備会社「ALSOK」との連携により、緊急時でも対応します。


  • ハンズフリーカラー
    モニター付
    インターホン

    受話器のないハンズフリータイプ。カラー画面で来訪者を確認しやすく、ボタンにタッチするだけで通話ができます。

  • 非常時自動着床機能付
    エレベーター概念図

    自動着床機能付
    エレベーター

    地震を感知したり停電した場合は、自動的に最寄り階で停止し、扉が開きます。閉じ込められた場合は非常通話ボタンで保守会社に通報できます。

  • センサー解説図

    センサー一体型
    タッチレスボタン

    エレベーター内では、乗り場操作盤のボタン上部にセンサーを内蔵。手を近づけることによって非接触で行先階を登録できます。

※掲載の室内写真は棟外モデルルームF2タイプを撮影（2022年8月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。※モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。
※1 データに関して（2021年12月末長谷工総研調べ）対象となっている首都圏・近畿圏の数字は（株）不動産経済研究所から発表されたデータを基にしております。（公社・公団及び平均面積20㎡未満の物件を除く）
※設備・仕様等の参考写真は実際のものとは異なる場合がございます。※設備写真などの色調は印刷物のため、実際のものと異なります。